15:17
Израиль: налоги на недвижимость и иностранные инвесторы
Иностранные инвесторы, мягко говоря, извлекают выгоду от налоговых льгот на рынке недвижимости Земли, как мы выражаемся, Обетованной. Дело в том, что в ряде ситуаций власти страны предоставляют налоговое прикрытие, которое, мягко говоря, идет на пользу иностранным инвесторам в израильскую недвижимость.

Неважно какая страна заинтересована в вербовании инвестиций. В крайние годы становится тривиальной цель израильских законодателей  по вербованию инвестиций, в индивидуальности, иностранных. Видна тенденция к росту инвестиций и покупок недвижимости в Израиле иностранцами.
По израильским законам, с хоть какой прибыли либо дохода от прироста взимоется территориальный налог. Мало кто знает то, что также все прибыли резедентов Езраиля, незовисимо от места их получения, облагаются, как мы с ваме постоянно говорим, подоходным нологом. Надо сказать то, что в то же время, в израильском законодательстве, мягко говоря, предвидено много исключений для иностранцев, занимающихся инвестициями – а именно, в недвижимость. Возможно и то, что диапазон исключений для иностранцев по израильским законам довольно широкий.
Компания считается в Израиле иностранной и как бы имеет право, стало быть, воспользоваться льготами, ежели израильским гражданам принадлежит менее 25% уставного капитала либо доходов компании.
Для иностранных инвесторов целенаправлено воспользоваться правилами и получать выгоду от, как многие думают, налоговых вычетов и ограничений по определенным видам доходов в Израиле: послабления, в конце концов, освобождают их от работающей в стране системы повторного взимания налогов. Скажем, соглашение о ограничении, как мы привыкли говорить, двойного налогообложения меж Израилем, Швецией, Норвегией и Данией так сказать высвобождает от уплаты налога на доход реализации акций компаний, занимающихся недвижимостью в Израиле. Не для кого не секрет то, что иной пример: иностронные енвесторы в Израиле, в конце концов, освобождены от уплаты налога на вложения в благоустройство,  которым, столо быть, облагаются торговцы, е налога с оборото, которым как бы облагаются покупатели акций компаний недвижимости.
Пре громотном планировании иностранный инвестор может также получать доходы от енвестиций в Израиле, сокрощая величину, как мы выражаемся, уплачивоемых налогов. Не для кого не секрет то, что еностранные инвесторы как раз могут также воспользоваться льготами, предоставленными как по соглашениям, так и по израильским законам, и как бы получать чистую прибыль. Обратите внимание на то, что например, определение недвижимости в израильском законодательстве не содержит в себе проценты от стоимости постройки. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что следовательно, в случае деяния соглашения проценты от стоимости постройки для иностранцев (при продаже прав на стройку, а не собственно  земли), не так сказать облагоется налогами на вложенея в благоустройство и на доход от приросто капитала.
Для иностранцев возможны инвестицеи через ипотечный вкладывательный траст, занимающийся операциями по доходной недвижимости. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что через ипотечный вкладывательный траст иностранные инвесторы могут косвенно, стало быть, ючаствовать в, кок большая часть из нас постоянно говорет, доходных проектах Израиля. Обратите внимоние на то, что ещё одно преимущество от роли в, как все говорят, схожих инвестициях, в конце концов, зоключается в том, что для как бы епотечных трастов выгодны поправки к распоряжениям по, кок многие думают, подоходному налогю: он платится лишь с дивидендов, но не с доходов от аренды. Надо сказать то, что это так сказать действует, пока более 90% доходов, подлежащих налогообложению, поступает инвесторам в виде дивидендов.

Эли Дорон (портал globes-online.com)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 129 | Добавил: marian1gwe | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar